Chacra de 3 has. en Barrio Privado Las Vizcachas

Plantas: 1

Superficie Lote 29356 M2

Superficie cubierta 372 M2

Superficie semi cubierta 107 M2

Ubicación

En Localidad de Los Cardales, a 3 km del Pueblo y de la Ruta Provincial (autovía) Nº 6, por acceso asfaltado; a 72 km de Capital; a 10 km. de Ruta Nº 8 (autopista), a 25 km de Pilar, en el Partido de Exaltación de la Cruz.

Descripción

Casa desarrollada en una planta con 2 dormitorios con placard y dormitorio principal en suite con vestidor, que se llega a todos ellos por luminoso pasillo distribuidor con amplios ventanales que dan al frente de la propiedad; baño compartimentado completo con bañera para los dos dormitorios; cocina integrada a un amplio living comedor con importante hogar, cómoda recepción y toilette. Dependencia de servicio y lavadero independiente de la casa. Cochera cubierta para dos vehículos. Amplia galería con parrilla, horno, mesada y barra. Piscina de 14 m x 4,5 m, con playa húmeda de 4 m. por 2,5 m. con bordes y solarium atérmico. Casa de Huésped con sala, baño completo con ducha, cocina y dormitorio.

Detalles Constructivos: Construcción tradicional con parades revestidas con Tarquini y piedras en el exterior; cieloraso de durlock con molduras y luces empotradas, a excepción de la galería que posee cieloraso de madera vista con tirantería; aberturas de aluminio H30 DVH, pisos de porcelanato y de madera en todos los dormitorios; de cerámicos en la cochera; calefaccionada con radiadores en todos losambientes. La cocina totalmente amueblada con barra desayunadora y equipada con cocina industrial, lavavajilla, y extractor de aire. Equipos de aire acondicionado en todos los dormitorios y en el living comedor 3 grandes split. Posee alarma con sensores en el perímetro de la casa. Termotanque de 160 litros y caldera Peisa. La propiedad tiene Grupo electrógeno. Tiene planos pero falta declarar parte de la construcción total.

EL BARRIO:

Se trata de un Emprendimiento de Chacras, de 483 Has., subdivido sobre el Régimen de Propiedad Horizontal, en 141 Chacras, siendo la mayoría de 2,5 a 3 has.
El Emprendimiento, cuenta con Pavimento hasta la Entrada, desde la Ruta Provincial Nº 6. Acceso de Entrada, 2 portones en la Portada donde tiene su asiento los vigiladores, calles amplias de 25 mts. con senda ecuestre.
El Barrio cuenta con 80 has. en común, contando calles, y espacios en común, en diferentes lugares del emprendimiento. Dos canchas de Polo (solo una de ellas con tablas), la otra de taqueo.

CLOUSE HOUSE

Antiguo Galpón de la Estancia, reciclado con muy buen gusto, donde los fines de semana se encuentra abierto un Servicio de Restaurante. Living . Galerías, Juegos para chicos. Con vista a 20 has. en común, y más amplias a los Campos de Capilla del Señor.

INFRAESTRUCTURA

Red Eléctrica (de línea aérea) provista por EDEN, Agua y Cloacas por Pozo, Red de Gas Natural e Internet por fibra optica.

OTROS

Reglamento de Convivencia
Reglamento de Construcción
Reglamento de Forestación

COMENTARIO

No se puede realizar ninguna explotación Comercial. Se puede tener algún animal de uso domestico. Se pueden realizar dos construcciones por Chacra.

Superficies

29.356,34 m2. parquizados y arbolados en el entorno a la casa. Potreros. Superficie Cubierta Casa: 300 m² Superficie Semi Cubierta: 96 m² Superficie Cubierta C. Huesped 72 m2 Sup. Semi Cubierta C. Husped 11 m2